万科东丽湖滑水会所

建设地点: 天津市东丽区茶金路与东丽之光大道交口处

规模: 6150 M2
一层 1480 M2
二层 987 M2
顶层观光平台 684 M2

建筑总高度:31.6米

结构形式:钢筋混凝土与钢结构

建筑层数与层高:地上八层,地下一层。
一层层高 4米,其余各层 2.7~8.0米
一层二层通过共享空间连通

交通及疏散:采用两部1000kg观光电梯
一至二层共设6处安全出口,四部疏散楼梯
9.5米标高以上交通核内设一部剪刀楼梯,提供2个安全出口

立面元素:玻璃幕墙,清水混凝土,采光天窗,木百叶,铝合金通风百叶,半透明玻璃雨蓬,钢架木挑梁,屋顶人工植被系统

室内装修:清水混凝土墙面,硬木地板,硬木天花

观光平台构造:复合钢木弯梁柱,中空玻璃铝合金天窗,实木拼制屋面板


东丽湖人工湖


一、 综述
    创造健康丰盛的人生是万科的核心价值观,为业主营造良好的生活空间是每一个万科人的愿望。天津万科房地产有限公司建设的东丽湖项目内,人工开挖了水域面积在10万平米的滑水赛道人工湖,4年一届的国际大学生滑水节将在这里举行。业主置身于家中就能真切的感受到国际大赛的热烈气氛,观赏到超水平的竞技比赛。
    滑水节昙花一现,作为日夜生活在社区的业主却能时刻感受到滑水赛道人工湖作为人工水系对生活环境带来的影响。亲水设计使得每位业主都能参与到水环境当中,亲身体验亲切自然的亲水氛围。闲暇时光,泛舟湖上,别有一番惬意情怀。

二、 湖体指标
    滑水赛道总体水域面积为10万平米。赛道纵向贯深近700米,横向为80米,其中在跳跃区为100米,全部为人工开挖。湖内建有两座原生岛屿,遥相互应。其中,赛道码头占地约850平方米,主要为滑水比赛停靠船舶之用;靠近码头位置单侧设有赛艇坡道,面积约500平方米,以供上、下船之用;主席台、看台均位于赛道北侧的滨湖公园内,主席台占地约600平方米,看台靠近主席台两侧近端,占地约800平方米。
三、 水质保持
1、 渗水渠——
    渗水渠位于一期项目南侧,占地9000平方米。东西两侧分别有上水渠和下水渠,上水渠承接人工湿地净化过的湖水,经渠道自流送至下水渠,通过连通管道将净化水返至赛道中。

2、 雨水利用——
    随着人类对自然环境的利用和破坏,越来越多的自然资源急剧减少,水资源作为人类赖以生存的自然资源之一,正受到严重威胁。天津是全国严重缺水城市,如何更好的节约水资源是我们共同面临的问题。东丽湖项目为了更好的节约水资源,在设计之初就考虑到了自然雨水的应用。

    别墅内的雨水人工贮存,在别墅内设计收集屋面雨水的贮存设备,储存雨水作为别墅院内绿地浇洒的用水。

    项目内雨水径流收集,项目内设计利用具有绿化景观效果的雨水明沟让雨水流进社区内的水系,用于补充水景用水和湿地景观用水。除非遇到特大暴雨需通过溢流管排进区外的雨水管道,正常年份社区内的雨水也将做到零排放,节约了大量的景观用水和绿化灌溉用水。

四、堤岸周边景观设计
1、水杉广场
    位于滑水会所东面,距离会所200米,是联系社区内外的第一个景观空间,同时,也是情景大道的起始。
    道路东侧为2350平方米的叠水堆山景观,绿化山坡北侧标有项目名称的艺术浮雕墙,堆山最高点为11.25米,三层叠水逐层跌落,穿过高大,浓郁树阵、人行栈桥进入赛道公园。
2、情景大道:
    情景大道路宽16米,车行道宽6米,中间4米宽隔离带,道路两边为1.5米宽的人行慢跑道。车行其间,树影班驳,风景区不过如此。
    地形、水景、树木、路径以及户外艺术品使得人行栈桥、车行道路与园景亲密融合。进入入口,宛如进入世外桃园。


3、滨河公园
    滨河公园位于情景大道与赛道水域之间全长近1000米,宽约30米是社区内的重要亲水风景带。
    内设滑水看台一座、还有可搭设临时看台的预留场地,明年的世滑赛将在这里隆重举行;公园内的景观用地为连绵起伏的微地形并种植了层次鲜明的绿化林带,尽显自然生态的独特环境。堤岸边设有三个建筑形式各异的亲水亭廊坐落于带状景观广场的端头与社区出入口相呼应,充分体现生态人居的规划理念。
4、 邻里中心广场:
    邻里中心广场从邻里中心商业中心地带延伸至赛道水域, 占地约2200平方。与赛道公园相对应的邻里中心主入口为林荫广场,其间滨水台地、观景平台、休息亭及运动区域设施齐全,使别墅生活平添生机。
5、 会所沙滩广场:
    滑水会所位于整个项目西北,靠近情景大道和东丽之光大道,旁边为一国际水上运动公园,为社区成员提供各种各样的运动休闲设施。会所顶层眺望塔可以眺望整个划水赛道及周围的运动公园。5700平方米的会所前砂石广场延伸至湖面,居民在此可参与丰富多彩的健康娱乐活动。

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